Выбор коттеджного поселка – первый и самый важный шаг в обзаведении загородной недвижимостью. Первое, на что обратите внимание, – место его расположения. Изучите карты, ведь может случиться, что рядом с вашим домом окажется болото или проходит автомагистраль. А если неподалеку расположен большой участок, находящийся в частной собственности, то на нем может появиться склад или промышленный комплекс.
Если строительство домов уже ведется, а инженерных коммуникаций не видно, то это повод задуматься о качестве будущего жилья. Встречаются такие поселки-призраки, в которых застройщик затянул с проведением коммуникаций, и покупатели выбрали себе более надежного партнера.
В случае если вы приобретаете участок без подряда, но в поселке уже есть коммуникации, проведено межевание, это уже является серьезной гарантией надежности ваших инвестиций. А если ваши будущие соседи уже строятся, то это ещё один плюс в вариантах выбора.
Поинтересуйтесь вашими новыми соседями. Посетите поселок несколько раз, в будни и выходные. Посмотрите, ведутся ли работы на участках или в домах. Так вы узнаете, есть ли у вас вообще соседи. Жить в поселке, в котором жилыми окажутся лишь часть домов, попросту невозможно. Не исключено, что из-за малого количества жителей управляющая компания не сможет обслуживать такой поселок.
Оцените инфраструктуру поселка. Не секрет, что инфраструктура в поселке сильно влияет на стоимость участков. Поэтому, увидев выгодное предложение, не спешите им воспользоваться. Поинтересуйтесь вывозом мусора, уборкой дорог, наличием аптеки, магазина.
Тщательно взвесив все достоинства и недостатки вы, несомненно, не разочаруетесь в результате выбора.
Все статьи
