Задумав вырваться из каменных стен городской квартиры в загородный дом, многие принимают заманчивое и рискованное решение – построить дом самим, а не покупать готовый. Преимущества такого варианта будущие новоселы видят в том, что можно сделать все по своему вкусу, постепенно, сэкономить на материалах и рабочей силе. Одним из важных доводов в пользу такого решения служит возможность выбора местности, где будет строиться дом. От заброшенной деревни до благоустроенного коттеджного поселка – таков диапазон участков на земельном рынке Подмосковья. Предлагаем рассмотреть варианты.
На рынке земли сейчас переизбыток предложения: на первичном рынке почти в 400 поселках предлагается земля без подряда, подведены газ и электричество. На них происходит постепенное снижение цен, поскольку появляются варианты дешевле. В поселке нет газа – сотка удешевляется до трех тысяч.
В более удаленном от столицы районе участок без подряда стоит 55 тысяч за сотку, если не подведены коммуникации. В пятидесятикилометровой удаленности от Москвы участок с коммуникациями предлагается за 480 тысяч рублей.
Деревни и дачные поселки еще более выгодны по части дешевизны земельного участка. Участок в 25 соток в лесном массиве в 30 км от Киевского шоссе стоит от полутора до двух с половиной миллионов рублей, при этом есть все коммуникации, кроме канализации. Неподалеку на противоположной стороне шоссе участки в десять соток стоимостью от 2,2 до 3,6 миллионов рублей. Они расположены в весьма привлекательной местности, где есть исторические памятники, хорошее окружение в социальном плане.
По соседству организованы дачные поселки Мартемьяново и Апрелевка-парк, где полтора десятка соток земли можно выкупить за семь с половиной миллионов рублей.
Есть выбор для тех, кто хочет строить свой дом на своей земле.
В этом же направлении в тридцати километрах от кольцевой автодороги есть благоустроенный поселок, коттедж в котором стоит 15 миллионов рублей.
Все статьи
