На данный момент в Крыму введен мораторий на приватизацию республиканской собственности и выдачу земли. Новое правительство полуострова таким образом хочет приостановить хаотичную застройку побережья Черного моря, которая здесь происходила в годы украинского правления. Стоит отметить, что и сделки частного характера с марта месяца в Крыму не проводятся, однако стоимость земли уже значительно повысилась. Уже сегодня на полуострове работают специалисты, которые были задействованы в планировании олимпийского Сочи.
Сделки с недвижимостью не проводятся по той причине, что регистрационные службы потеряли доступ к реестру вещевых прав на недвижимое имущество, который располагается в Киеве. Для урегулирования сложившейся ситуации потребуется от месяца до полугода, поэтому точная дата нормализации работы государственных органов еще неизвестна.
Но, несмотря на все эти проблемы, земельный рынок Крымского полуострова уже хорошо разогрет. Специалисты с удивлением отмечают, что стоимость земли в этом регионе сравнялась с ценой на землю в соседнем Краснодарском крае и, по заверениям специалистов, рост цен продолжится и впредь.
Самой дорогой землей на сегодняшний день являются участки на Южном берегу Крыма (ЮБК). Цены здесь практически равняются рублевским. За сотку на первой линии ЮБК просят около 70 000 долларов. А вот земля, расположенная в 3 километрах от воды, стоит около 2 тысяч долларов за сотку. Самые дорогие участки находятся в Ялте, Гурзуфе, Алуште и Алупке.
В Западном Крыму за сотку земли будут просить около 10 000 долларов, но цена будет зависеть от удаленности участка от воды. А вот земли, расположенные в 10 километрах от моря, как правило, это поселки, будут стоить около 500 «зеленых» за сотку.
http://er-cons.ru/index/strategiya_zemlya/0-3
Все статьи
