Для получения ипотечного кредита, а также для определения размера иных заимствований под залог недвижимости, необходима оценка квартиры для Сбербанка. Эта процедура должна проводиться при участии трёх сторон – банка, независимого оценщика и заёмщика, при этом сумма заимствования (ипотеки) в дальнейшем будет равняться стоимости квартиры или её части.
Каким оценочным компаниям доверяет Сбербанк
Выдача кредита (ипотеки) невозможна без документального подтверждения стоимости квартиры, это минимизирует риски Сбербанка, который несёт ответственность за привлечённые денежные средства перед собственными вкладчиками. Любое банковское учреждение имеет своих аккредитованных оценщиков, не исключение и Сбербанк, поэтому перед обращением в компанию необходимо узнать у представителей банка, какие организации являются аккредитованными для оценочной деятельности. Это можно узнать и в самой компании при обращении. Если оценка квартиры будет произведена у не аккредитованного оценщика, то Сбербанк не примет результаты оценки для рассмотрения.
Документы для оценки квартиры
Для проведения оценки квартиры надо предоставить в аккредитованную компанию следующие документы:
- Паспорт или иной документ для удостоверения личности,
- Документацию на квартиру из БТИ (план и выписку),
- Свидетельство о госрегистрации прав на данную недвижимость,
- Описание обременений на квартиру (при наличии).
Проведение оценки и получение документации
После заключения договора на оценку специалисты компании на основе предоставленных документов определяют стоимость квартиры с учётом степени износа. После осмотра квартиры оценочные документы подготавливаются через 1-2 дня, при этом оформляется два экземпляра экспертизы – один отправляется напрямую в Сбербанк, второй выдаётся на руки заказчику.
Все статьи
