Любое предприятие, помимо оборотных средств, имеет внеоборотные. К таковым относятся не только основные средства предприятия, но и нематериальные активы, а также незавершенное строительство, которое осуществляется для собственных нужд имущественного комплекса. Также в комплекс внеоборотных активов входят долгосрочные финансовые инвестиции, долгосрочная дебиторская задолженность и налоговые активы. Внеоборотные активы предприятия имеют несколько типичных свойств:
1. Срок их полезной службы более 1 года;
2. Их нельзя перепродать;
3. Они используются в деятельности предприятия.
Оценка активов необходима для определения цены по сделке купли-продажи, стоимости предприятия в качестве залогового объекта, для переоценки фондов.
Для того чтобы оценить внеоборотные активы предприятия, используют три основных метода:
1. Затратный подход, когда оценивается количество требуемых средств для создания точной копии предприятия;
2. Рыночный, когда вычисляется стоимость аналогичного предприятия на рынке;
3. Доходный, когда оценивается планируемая в будущем сумма доходов от работы предприятия.
Что оценить реальную стоимость активов предприятия, используют все три подхода, так как в системе они дополняют друг друга и позволяют дать справедливую оценку активов предприятия.
Справедливая оценка – это понятие, транслируемое принципом осмотрительности в бухгалтерском учете. Она подразумевает пересмотр и переоценку стоимости активов, чтобы избежать завышения цифр.
Все необходимые действия для переоценки активов отражены в стандартизированных требованиях бухгалтерского учета. Они требуют, чтобы переоценка происходила на дату баланса, то есть на конец последнего дня в отчетном периоде.
Как видите, оценка активов – это необходимое мероприятие для правильного функционирования предприятия.
Все статьи
