Строительные компании приступили к полному переводу апартаментов в жильё. Специалисты отмечают, что данный процесс будет сопровождаться скачком цен на недвижимость. Если раньше апартаменты были примерно на четверть дешевле квартир, то в новом виде их стоимость окажется на одинаковом уровне.
По законам РФ апартаменты не считаются жилыми помещениями. Поэтому, несмотря на низкую стоимость, они не пользовались большим спросом: невозможность прописки и повышенные налоги отпугивали покупателей.
В январе 2015 года был принят закон о преобразовании апартаментов в жильё. В том числе попало под запрет и возведение подобных объектов. Однако правительство поддержало инициативу одного из депутатов и разрешило перестраивать уже существующие жилые помещения. Так, за 4 месяца россияне подали не менее 60 тысяч заявок о реорганизации жилья.
Эксперты заявляют, что данный закон временно повысит интерес потребителей к апартаментам, так как появится возможность оформить прописку и сэкономить деньги. Однако стоимость помещений в новостройках вырастет и приблизится к жилищным расценкам. Компании, добровольно изменившие статус построек, отрицают возможность роста цен. Противники закона утверждают, что резкое подорожание неизбежно и рекомендуют покупать площадь только в готовых объектах.
Все статьи
