В соответствии с новыми поправками к ЗК РФ, вступающими в силу с 15 марта 2015 года, муниципальные земли больше не будут раздаваться по прямому назначению. Отныне их продажа станет осуществляться только по итогам аукционов. А перемещение торгов в виртуальное пространство должно сделать процедуру более прозрачной.
Новый закон все же предусматривает целевое распределение участков, но лишь при особом распоряжении Президента РФ или Правительства. Получить землю в обход торгов можно будет только для размещения социально значимых объектов, реализации крупных инвестиционных проектов.
До конца текущего года все свободные участки должны появиться на публичной кадастровой карте, что упростит процедуру. Заинтересованному лицу достаточно будет выбрать нужный участок на виртуальной карте и отправиться с заявлением в местный совет.
Еще одна поправка, вступающая в силу 1 марта 2015 года, коснется арендаторов муниципальных земель. Согласно новым правилам они лишаются преимущественного права на продление договора и обязуются принимать участие в торгах наравне со всеми.
Благодаря обновленному законодательству врачам, учителям и другим работникам бюджетной сферы станет проще получить землю под индивидуальное строительство. Через 6 лет после получения участок оформляется в собственность.
И, наконец, поправки упростят получение дачниками прирезанных земель. Если присоединенный участок не принадлежит соседям и не является землей общего пользования, приобрести его можно будет по цене, которая окажется ниже рыночной.
Все статьи
