Государство планирует сделать ипотеку доступнее и предоставить ее под 11 % годовых. Это будет выгодно для застройщиков.
Аналитики считают, что на московском рынке жилья образовался застой, так как в 2015 году резко упал спрос на готовую жилплощадь. Дело в том, что в конце прошлого года люди стали спешно покупать недвижимость, опасаясь резкого роста цен. На сегодняшний день спрос на жилье упал на 15 %.
Небезызвестен и тот факт, что у одного из крупных московских застройщиков не так давно случился технический дефолт. Предприятие ГК СУ-155 потеряло в облигациях 2,3 миллиарда рублей. Росбанк, являющийся кредитором организации, уже подал на нее в суд с требованием признать ГК СУ-155 банкротом. Немалый долг у застройщика и перед государством.
Это не единственный проблемный застройщик в Москве. У ряда компаний, помимо долгов, существуют и другие проблемы, в виде не сданного вовремя дома например. Эти проблемы есть как у крупных, так и у мелких застройщиков.
Власти не заинтересованы в том, чтобы в городе росло число замороженных строек, поэтому чиновники готовы прийти на помощь таким застройщикам. Например, в прошлые годы они выполняли госзаказ для министерства обороны, за счет чего удержались на рынке недвижимости.
Все статьи
