Основной целью проведения оценки является то, что она должна установить рыночную стоимость имущества на конкретный период времени. Как правило, сама процедура оценки типовая, поэтому выполняется по установленным правилам и в определенной последовательности.
Порядок проведения оценки
В принципе, процедуру оценки можно разделить на следующие этапы, которые могут меняться, дополняться и даже сокращаться:
· проведение переговоров с заинтересованным лицом (с заказчиком);
· определение цели оценки;
· изучение документации на имущество, предоставленной заказчиком;
· сбор требуемой информации об оцениваемом объекте;
· выбор с заказчиком возможных методов, подходов и процедур оценки;
· расчет стоимости объекта оценки;
· принятие заключения по стоимости объекта оценки;
· формирование подробного отчета;
· оформление отчета в соответствии с установленными законодательством стандартами.
В процессе работы эксперт составляет отчет о проделанной им работе, который содержит сведения о методах и способах, которые были использованы специалистом. Кроме того, он обязан предоставить подробный расчет стоимости проделанной работы и сведения о квалификации и опыте исполнителей.
По завершении работы исполнитель отправляет заказчику отчет на согласование сроком на три дня. В случае отсутствия каких-либо претензий обе стороны подписывают акт приемки-передачи. Как правило, время, которое занимает проведение подобной работы, не превышает 5 рабочих дней, но оно может меняться в зависимости от сложности процедуры.
http://er-cons.ru/index/valuation/0-15
Все статьи
