Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Фонд развития жилищного строительства (РЖС) объединятся. Причина проста: в ходе кризиса спрос на жильё в России упал, и из-за этого одна организация лишилась возможности давать деньги, другая – вкладывать их в подготовку земельных участков. Новая структура будет обладать и теми и другими возможностями и сможет заняться решением ряда амбициозных задач:
- повысить доступность жилья,
- создать комфортные условия проживания;
- привлечь инвестиции в жилищное строительство и строительную инфраструктуру;
- повысить доступность ипотечных кредитов;
- создать промышленные парковки и т.д.
Суть её в следующем: АИЖК переименовывается в Агентство жилищного развития (АЖР), а также получает возможности по управлению РЖС. Новая организация наделяется широкими полномочиями, такими как:
- вовлечение в оборот участков земли (этим займётся Фонд РЖС);
- содействие в обеспечении участников рынка инфраструктурой (задача для Агентства финансирования жилищного строительства);
- выставление участников на торги;
- стимуляция спроса;
- предложение ипотеки.
По сути, она призвана поддерживать и застройщиков, и ипотеку. Сюда войдёт ряд дочерних компаний:
- Фонд РЖС;
- АФЖС;
- страховая компания АИЖК;
- кредитная организация либо с действующей лицензией, либо с действующим банком (доля в капитале которого у АИЖК, кстати, ничтожно мала).
Во главе АЖР встанет гендиректор АИЖК А. Семеняка. А вот директор Фонда РЖС А. Браверман перейдёт на должность гендиректора в новую госкомпанию, которая, возможно, возьмёт на себя функции профильного департамента Минэкономразвития и МСП-банка. Но пока и тот и другой о своих назначениях умалчивают.
Все статьи
